DEVOLVER UM IMÓVEL EM FIM DE LOCAÇÃO SEM PROBLEMAS? VEJA SEIS ITENS IMPORTANTES
Publicado em 16/12/2016
LAUDO E TERMO DE RESCISÃO
O primeiro passo evitar problemas na entrega do imóvel alugado começa bem antes, no início do contrato, de acordo com a administradora Predial Icaraí Imóveis: é importante acompanhar a vistoria feita no imóvel no início da contratação para se certificar de que tudo que consta no laudo sobre as condições do imóvel corresponde à realidade
FOTOGRAFE
Fotografe o antes e o depois de todo reparo que fizer, incluindo eventuais pinturas e outras melhorias
PINTURA
Se no início do contrato o imóvel estava pintado, é necessário pintá-lo novamente para a entrega das chaves.A pintura deve ser feita com tinta, cor e qualidade semelhante às da entrega e também deve ser feito o reparo onde foram feitos furos de pregos
DESGASTE PELO TEMPO
O inquilino não tem obrigação de fazer reparos em problemas surgidos no imóvel em razão de desgaste pelo tempo, como reparo em infraestrutura, encanamentos gastos e eventuais vazamentos, fiação falha etc.
FERRUGEM / DESGASTE
Não é obrigação do inquilino fazer reparos em portões e janelas enferrujados que já estavam no imóvel. Ele também não obrigado a fazer reparos em estruturas de madeira atingidos por cupins
REPAROS
O inquilino deve reparar ou substituir maçanetas, espelhos, interruptores e torneiras, que se desgastam com o tempo, para deixar o imóvel como estava no início do contrato
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