Preço médio de imóveis fica estável pelo segundo mês consecutivo, elevação de 0,21%, a menor da série histórica
Publicado em 05/05/2016
FONTE: O GLOBO
POR PRISCILLA AGUIAR LITWAK 04/05/2016 8:44 / atualizado 04/05/2016 11:27
RIO - O Índice FipeZap — que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras — ficou praticamente estável em abril, com variação nominal de 0,07% frente a março. Sete das 20 cidades pesquisadas tiveram variação negativa, enquanto nas outras 13 apresentaram elevação. Apesar disso, em praticamente todas elas o aumento foi menor do que a inflação esperada (IPCA/IBGE) para o mesmo mês, segundo o Boletim Focus. A exceção ficou em Curitiba (0,84%) e Vitória (0,80%).
Em março, seis dos 11 municípios pesquisados apresentaram queda nominal no preço anunciado
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Nos últimos 12 meses, o Índice FipeZap registrou crescimento de 0,21%, atingindo em abril a menor variação registrado na série. Tendo em vista que a inflação esperada para o período é de 9,19%, o preço médio anunciado do metro quadrado apresentou queda real de 8,23%.
De acordo com o economista da Fipe Bruno Oliva, essa desaceleração no preço dos imóveis se deve ao fato dos preços terem aumentado muito nos últimos anos aliado à recessão econômica do país.
— Em termos nominais temos observado uma estabilidade há cerca de três meses, o que já esperávamos,mas não nos surpreenderíamos se houvesse uma queda. No entanto, a tendência é que o índice fique próximo a zero. Por outro lado, se levarmos em conta a o índice real, ele vem caindo. É difícil fazer uma projeção para os próximos meses, mas é provável que ele continue assim.
Todas as cidades brasileiras que compõem o Índice FipeZap registraram variação inferior à inflação esperada nos últimos 12 meses, sendo que em Belo Horizonte, Rio de Janeiro, Recife, Niterói e Distrito Federal houve queda nominal.
O valor médio do metro quadrado anunciado nas 20 cidades foi de R$ 7.619. Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o metro quadrado mais caro do país (R$ 10.340), seguida por São Paulo (R$ 8.623). Já as cidades brasileiras com menor valor médio por metro quadrado entre as 20 pesquisadas pelo Índice FipeZap foram Contagem (R$ 3.544) e Goiânia (R$ 4.261).
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