Divulgue nosso site:
Portugues
English
Spanish
Italian
Deutsch
French
Adicionar aos Favoritos
Busca por Código:
Registro CRECI RJ 60117
Registro Federal CNAI 10163
Telefone/ (21) 4102-0827

* Visite também www.JRPIMENTEL.com.br
Negócio: Tipo do Imóvel: Dormitórios: Cidade: Bairro Preço  
de a  

ALVARÁS em todos Órgãos de todos os Tipos. Novos e Alterações
Análise de Viabilidade de Negócios
ANP - Agência Nacional de Petróleo
ARMAS & PIROTECNIA Registro Porte Renovar Guias: PF ou Exército
ARQUITETURA Projetos, Plantas, RRTs e Serviços em Geral
Automação Comercial e Sistemas de Gestão
Autos de Infração: Todos Órgãos Recursos e Desinterdições
AVALIAÇÃO ESPECIALIZADA com P.T.A.M. para Empresas e Imóveis
Avaliação para Compra/Venda
BOMBEIROS RJ: Laudos, Certificados, Projetos e Licenças
BUSCA PRÉVIA DE LOCAL E VIABILIDADES
Cadastro de Empresas em Órgãos de Classe CREA CREMERJ etc
CARTÓRIOS: Escrituras, Certidões e Registros em Geral
Casas de Festas/Eventos
CERTIDÕES EM GERAL: Cartórios ou Órgãos Públicos
CET RIO - Processos, Licenças, Recursos, Autuações etc
CLASSIFICADOS - Materiais Usados à venda para Negócios em Geral
CLASSIFICADOS: EMPREGO Empregador oferece vaga
Compra de Bar ou Restaurante
Compra de Empresa, Negócio ou Ponto Comercial
Compra de Lanchonete, Cafeteria ou Padaria
Correspondente para Processos Administrativos
DEFESA CIVIL RJ: Processos, Projetos, Recursos, Interdições etc
Despachante, Documentação e Legalização
EIRELI (Empresa de um Sócio) - Toda Assessoria. Agilidade!
ENGENHARIA Projetos, Plantas, ARTs e Serviços em Geral
EVENTOS Alvará Provisório Licença Projetos Processos etc
GEM RIO LUZ: Cadastros de Empresa, Pessoal e Projetos
ICMS Novos ou Baixa de Inscrição Alterações e Certidões
IMPOSTOS E TRIBUTOS Guias 2ª Via Cálculos Recursos Revisões etc
IPTU: Tudo em Legalizar Alterar Desmembrar Revisar etc
JUCERJA Abertura Baixa Alterações Registros Contratos
Laudos e Pareceres Mercadológicos
LOCAÇÃO COMERCIAL
MEI (Microempreendedor Ind.): Cadastrar Certificado Alvará
Negócios Vendidos Recentes
NEGÓCIOS/EMPRESAS DIVERSOS - VENDA
Obras - Construções & Reformas
PADARIAS e CONFEITARIAS
Pontos Comerciais Lançamentos
PONTOS e LOJAS Comprar ou Encomendar
POSSE DE IMÓVEL: Legalizar Geral
Projetos Engenharia, Arquitetura, Obras e Reformas em Geral
PROTESTOS CARTÓRIOS Pesquisa de Empresas ou Pessoas
RECEITA FEDERAL: CNPJ/CPF Processos, Baixas e Alterações
RESTAURANTES - Barra da Tijuca
RESTAURANTES - Centro
RESTAURANTES - Copacabana
RESTAURANTES - Grande Tijuca
RESTAURANTES - Zona Norte
RESTAURANTES - Zona Sul
RESTAURANTES PASSANDO
SEC. de FAZENDA Rio: Processos, Tudo em ITBI, Guias, Cálculos etc
SEOPE Rio Licenças de Uso Espaço Público: Praças, Calçadas etc
SMTR - Processos Licenças Recursos
TAXA DE INCÊNDIO BOMBEIROS: Processos Isenção Recursos
Venda sua Empresa, Negócio ou Ponto Comercial
Solicitar um Imóvel





 
Com queda real de 12,66%, aluguel tem primeiro recuo em 7 anos, preço caiu 3,34%, segundo índice FipeZap
Publicado em 15/01/2016
Fonte: O GLOBO

RIO - Em 2015, ano em que a inflação atingiu o maior patamar em 13 anos, de 10,67%, o preço médio dos aluguéis registrou queda real de 12,66%, de acordo com dados do Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do mercado imobiliário em nove cidades do país.

Paciência: insatisfeito com as taxas de juros altas, Rafael Canavezi adiou a compra do imóvel, aderiu a um consórcio, deu um lance e realizou o sonho do apartamento próprio
Consórcio de imóvel cresce 41,5% entre janeiro e novembro de 2015

Mesmo sem considerar a correção da inflação, o valor dos aluguéis caiu, em média, 3,34%, no primeiro resultado negativo anual desde o início da série, em 2008. Em três cidades pesquisadas houve queda nominal de preços: Rio, São Paulo e Santos.

De acordo com Bruno Oliva, economista da FipeZap, embora existam diferenças entre os mercados de cada cidade, a tendência é que os preços voltem a cair neste ano. Em dezembro, o preço nominal dos aluguéis recuou 0,04% em relação a novembro. Foi a oitava queda seguida no indicador na mesma base de comparação.

— Os ventos mudaram de direção. A oferta cresceu muito. Inicialmente, isso foi resultado do bom momento que tivemos, em que muitos investidores compraram imóveis. Agora, ninguém quer ficar no prejuízo. Para não vender barato, a alternativa é alugar. A procura caiu consideravelmente em razão da situação econômica do país, com desemprego, encolhimento da renda e perda de confiança — avalia Leonardo Schneider, vice-presidente do Sindicato da Habitação do Rio de Janeiro (Secov-Rio).

Em dezembro, o retorno médio anualizado dos aluguéis ficou em 4,6%. No Rio de Janeiro a rentabilidade ficou em 4%, um pouco abaixo da média das nove cidades pesquisadas, que incluem ainda Santos, Salvador, São Paulo, Campinas, Porto Alegre, São Bernardo do Campo, Brasília e Curitiba.

O Rio de Janeiro permanece, porém, como a cidade com preço médio por metro quadrado mais alto, de R$ 37,79, em dados de dezembro. Na média das cidades pesquisadas, o valor foi de R$ 32,28 por metro quadrado. O aluguel mais barato foi registrado em Curitiba, de R$ 16,64 por mês.

— O Rio foi a cidade que registrou maior aumento de preço na época do boom. Agora, num cenário de ajuste tende a responder de forma mais abrupta — avalia Oliva, da FipeZap.

O economista ressalta que, assim como as demais cidades, o Rio sofre o efeito do aumento da oferta. Quem não consegue vender pelo preço esperado, acaba optando pela locação para não arcar com despesas como IPTU e condomínio.

O índice considera apenas preços anunciados para novos aluguéis, ou seja, não inclui a variação dos contratos vigentes.


* PRECISA REVISÃO DE VALOR e RENOVAÇÃO DA LOCAÇÃO???
PARA ACORDOS/JUDICIAIS???

AVALIAÇÃO TÉCNICA EMPRESAS/IMÓVEIS - PERITO JRPIMENTEL (SUA CHANCE CONSULTORIA)
A V A L I A Ç Ã O - Acordos/Análises/Ações Judiciais (EMPRESARIAL/IMOBILIÁRIA)
PERITO José Pimentel Registro Federal CNAI 10163 e Registro CRECI RJ 60117

PTAMs - PARECERES TÉCNICOS de AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA para:
PERÍCIAS E VISTORIAS: EMPRESAS, IMÓVEIS e PONTOS COMERCIAIS
COMPRA, VENDA, PERMUTA, ARRENDAMENTO, ALIENAÇÃO etc...
EMPRESARIAL: SOCIEDADES, MUDANÇA DE COTAS, ANÁLISES GERAIS
PATRIMÔNIO: INVENTÁRIOS, PARTILHAS, DISSOLUÇÕES e DIVÓRCIO
CONTESTAÇÕES DE INDENIZAÇÃO NAS DESAPROPRIAÇÕES EM GERAL
CONTESTAÇÕES DE IMPOSTOS EM GERAL: IPTU/ITD/ITBI/LAUDÊMIO
AVALIAÇÃO: LUCROS CESSANTES, PERDAS e DANOS, PENHORAS etc
AVALIAÇÃO EM GERAL PARA CEF, BB, BNDES, BANCOS e FINANCEIRAS
* DESPACHANTE NOS ÓRGÃOS PÚBLICOS E TODAS LEGALIZAÇÕES. PARCERIAS EMPRESAS e PROF. LIBERAIS
CONSULTE-NOS HOJE!! Temos Engenheiros e Arquitetos. Tel. (21) 4102-0827 WhatsApp 99918-4244
Envie sua Questão para peritoavaliador@jrpimentel.com.br
 
Voltar



SUA CHANCE JRPimentel Perito Avaliador & Despachante Documental
SUA CHANCE JRPimentel Perito Avaliador & Despachante Documentalista

Registro CRECI RJ 60117
Registro Federal CNAI 10163


Endereço:
Rua Sete de Setembro, 63 - Centro. Rio de Janeiro
* Atendimento somente Agendado


Redes Sociais:

Copyright © Todos os direitos reservados a JRPimentel
1