Na Avenida Mem de Sá - LAPA. Bar, Casa de Eventos, Salão de Festas que serve, com pequenas adaptações para Boate.
Proximidades:
Arcos da Lapa
Bairro:
Lapa
Cidade:
Rio de Janeiro - RJ
ÁREA
Construída:
200
Total:
200
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Passo PONTAÇO LAPA - Centro (Avenida Mem de Sá). Serve, com adaptações, para Bar, Casa de Eventos, Salão de Festas, Boate ou Casa de Shows. Com Isolamento Acústico total em 157 m² e Mezanino 47 m² (visitas mediante marcação). Aluguel R$ 4.000 (4 anos de contrato ainda) e IPTU só R$ 98,00. Ótima oportunidade! Porteira Fechada. Faça sua Proposta! URGENTE. Motivo: Divisão dos sócios.
ESPAÇO FÍSICO
Quem pegar o Ponto economizará em reformas e reestruturação, pois a Elétrica e Hidráulica é toda nova e dimensionada. Está 100% operacional e Empresa e negócio sem dívidas e sem antecedentes. Imóvel reformado internamente e pronto para ser inaugurado. Os Banheiros são com sanitários ecológicos e Banheiro para acessibilidade a Portadores de Necessidades Especiais (PNE). Todo o Projeto e Legalização feito por Arquiteto. Foi alterada a finalidade do imóvel, com todas as plantas pagando todas as taxas. Só com obras foi investido mais de R$ 300.000,00
PISO SUPERIOR:
Construção dos banheiros, lavabo e escritório
Nivelamento e instalação do novo piso no andar superior em cerâmica
Fechamento das portas antigas
Tratamento acústico das paredes
Troca do gesso do teto
PISO INFERIOR:
Demolição e construção das áreas do bar, caixa e recepção
Nivelamento e instalação do piso vinílico
Tratamento acústico das paredes
Instalação da porta corta-fogo
Instalação dos granitos
ELÉTRICA:
Solicitação junto à Light para a instalação de um relógio independente do existente
Redimensionamento de todos os pontos de energia através de bitolas de cabos novos e instalação de novos disjuntores em ambos os pisos
Setorização via quadro por ambientes
Iluminação toda em lâmpadas ou fitas de LED (mínimo de consumo)
HIDRÁULICA:
Construção total dos 3 banheiros (o masculino e o feminino em cima e o Portador de Necessidades Especiais)
Instalação de três caixas d'água (duas no teto) e uma de base no prisma no fundo do bar
Construção da hidráulica do bar
Revisão e atualização do sistema hidráulico antigo
Instalação de um relógio de água independente do antigo.
MARCENARIA: Todos os móveis foram criados sob medida para o espaço (exceto poltronas e mesa vermelha da Etna)
SERRALHERIA: Construção e instalação da escada
EQUIPAMENTOS (* TUDO MUITO NOVO. A maioria dos equipamentos ainda estão na garantia)
• Bar 100% equipado com itens de coquetelaria e pronto para uso
• Decoração clean
• Iluminação Derby X da Chauvet
• Iluminação Laser verde (Laserline)
• Iluminação Movie Head (Laserline)
• Internet Wi-Fi instalada
• Máquina de bolinhas de sabão
• Máquina de fumaça
• Mesa dmx 512 (administra a iluminação cênica da casa)
• Sistema de Check In, Check Out e pedidos informatizados via cartão numerado
• Sistema fiscal mais impressora 100% configurados e operantes
• Som - Caixas Antera (duas ativas de 15")
• Som - Equipamentos Denon (CDJs e Mixer)
• Som - Retorno de 8" ativo
• Som - Subwoofer de 18"
• Som – Todos os Cabos e plugs Marca Santo Ângelo
• Splits novos num total de 180.000 BTUs divididos nos dois ambientes (com três meses de uso e na garantia)
• Terminal de entrada de dados com leitor magnético
• Três computadores na Garantia (um com monitor touch screen)
MOVIE HEAD DE LED LASERLINE dmx 1
CHAUVET DERBY X (LED) dmx 1
LASER VERDE LASERLINE 1
MÁQUINA DE FUMAÇA 1
MESA DMX 512 1
MÁQUINA DE BOLINHA DE SABÃO 1
MOBILIÁRIO
PUFFS 6
SOFÁS 8
MESA QUADRADA BAIXA ECOLOGICA 2
MESA QUADRADA ALTA ECOLOGICA 2
CADEIRA BAIXA ECOLOGICA 4
MESA QUADRADA ETNA VERMELHA 1
POLTRONA DE COURO ECOLÓGICO MARROM ETNA 5
ESTANTE DE METAL 220x40 1
MESA ESCRITÓRIO 1
CADEIRA (SECRETÁRIA) DE RODINHAS 1
LIXEIRA INOX PEQUENA 3
LIXEIRA INOX GRANDE (LAVABO) 1
BANCADA EM AÇO INOX (195x61) 1
BANCADA EM AÇO INOX COM CUBA + CALHA (302x61) 1
BANCADA EM AÇO INOX COM CUBA (209x61) 1
EQUIPAMENTOS DE BAR
COPO LONG DRINK 330 ML 80
COPO ON THE ROCKS 118
COPO LONG DRINK 400 ML 106
COPO DE SHOT 42
FLUTE 13
TAÇA MARTINI 35
LIQUIDIFICADOR 1
COLHERES CHINESAS
PRATINHOS DE CERÂMICA (RETANGULARES) 11
MIXING GLASS 1
BAILARINAS 3
MACERADOR 2
FACA 3 1 GRANDE, 1 MÉDIA E 1 PEQUENA
BAR MAT 30x45 5
BAR MAT 15x30 3
BAR MAT 15x30 ABSOLUT 1
STORE POOR 3
GARRAFA SIFÃO 1
BORDEADOR DE MARGARITA 1
DOSADOR INOX 2 MEDIDAS 2
PÁ DE GELO 3
BALDE DE GELO POLIPROPILENO TRANSPARENTE 2
ORGANIZADOR DE BAR (PRETO) 2
PORTA GUARDANAPO 2
BALDE DE GELO INOX PEQUENO 2
FREEZER HORIZONTAL METALFRIO DA 420 LTS 1
GELADEIRA HEINEKEN 475 LTS (PARCEIRO) 1
INFORMÁTICA
COMPUTADORES 1 (1 CAIXA, 1 RECEPÇÃO E 1 BAR)
MONITOR LCD 2 (1 DE 19” E OUTRO DE 15.6”)
MONITOR TOUCH SCREEM 1
NO BREAKS 3 (1 CAIXA, 1 RECEPÇÃO E 1 BAR)
ROTEADOR WIRELESS TP LINK TLWR941 ND 1
LICENÇA WINDOWS 7 PROFESSIONAL 1 (SERVIDOR NO CAIXA)
TERMINAL ENTRADA DE DADOS GERTEC MOD MT 740 1 (BAR)
TELEFONE SEM FIO MOTOROLA 1
(21) 4102-0827 
1
Passo PONTAÇO LAPA - Centro (Avenida Mem de Sá). Serve, com adaptações, para Bar, Casa de Eventos, Salão de Festas, Boate ou Casa de Shows. Com Isolamento Acústico total em 157 m² e Mezanino 47 m² (visitas mediante marcação). Aluguel R$ 4.000 (4 anos de contrato ainda) e IPTU só R$ 98,00. Ótima oportunidade! Porteira Fechada. Faça sua Proposta! URGENTE. Motivo: Divisão dos sócios.
